둔촌주공아파트 일반1순위 특별공급 청약 결과 및 청약 경쟁율 현황

 

둔촌주공아파트 일반 1순위 특별공급 청약 결과 및 청약 경쟁률 현황

 

 

 

12월 6일 서울 강동구 둔촌주공 아파트(올림픽파크 포레온) 일반 1순위(해당 지역) 청약이 있었습니다.

한국 부동산원 청약 홈에 따르면 둔촌주공 아파트 일반공급 1순위(해당 지역) 청약은 3.69대 1이라는

저조한 청약경쟁율을 보였습니다.

전체 3,695가구 모집에 13,646명이 신청해 평균 경쟁률 3.69대 1을 기록했습니다.

 

 

둔촌주공 아파트 청약경쟁율이 앞으로 있을 청약시장에 커다란 영향을 끼칠 것으로 보고 있는데,

특별공급에 이어 일반공급 청약 경쟁률도 예상보다는 저조한 결과이기에 업계에서는 우려를 표명하고 있습니다.

3.3㎡당 3,829만원을 책정된 분양가가 최근 부동산 흐름으로 봐서는 다소 높다는 인식이 반영되지 않았나 보고 있습니다.

 

 

 

 

전용면적 29타입은 5가구 모집에 64명이 신청해 12.8대 1로 가장 높은 청약경쟁률을 보였습니다.

반면 전용면적 39타입은 541가구 모집에 560명이 신청해서 1.04대 1이라는 최저 경쟁률을 기록했습니다.

39 타입에 가족이 거주하기에는 공간이 부족하다는 의견이 많았던 결과라 보입니다.

 

 

49 타입은 424명 모집에 656명이 신청해 1.55대 1로 39 타입보다는 다소 높은 경쟁률을 보였습니다.

59 타입은 전체 1,488가구 모집에 7,361명이 몰려 4.95대 1의 성적을 내놓았습니다.

59D타입이 가장 높은 8.81대 1 경쟁률을 보였고

59A타입은 5.21대 1, 59B 타입 3.71대 1, 59C 타입 4.01대 1, 59E타입 6.17대 1의 경쟁률을 기록했습니다.

 

 

84 타입은 1,237명 모집에 5,005명이 신청해 4.05대 1을 경쟁율을 보였습니다.

84A타입이 209명 모집에 1,968명이 몰려  9.42대 1의 경쟁율을 보여 84타입 중 가장 높은 경쟁률입니다.

84B 타입은 6.57대 1, 84C타입 2.51대 1, 84D 타입은 가장 저조한 2.47대 1, 부엌 뷰 논란이 있던 84E 타입은 2.69대 1로 낮은 편이고, 84F타입은 3.89대 1, 84G 타입 4.00대 1, 84H타입은 4.13대 1의 경쟁률을 보였습니다.

 

 

12월 7일 일반공급 1순위 기타 지역(서울시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자)까지 합치면 청약경쟁률은 4.70대 1입니다.

전체 3,695가구 모집에 17,378명이 청약에 참여한 결과를 보여주고 있습니다.

 

 

 

 

 

12월 5일에 있었던 둔촌주공아파트 특별공급 청약현황입니다.

특별공급에 배정된 1,091가구 모집에 3,580명이 신청해 3.3대 1이라는 다소 저조한 성적을 보였습니다.

일부세대에서는 미달된 세대도 있어 기대보다 저조하다는 평가를 내놓았습니다.

 

 

 

 

 

 

면적별로 보면

29 타입이 5가구 모집에 94명이 신청해 18.8대 1을 보였고

생애최초 1가구 모집에는 80명이 신청해 높은 경쟁률을 보였습니다.

 

 

39 타입은 609가구 모집에 752명이 신청해 1.2대 1이라는 아주 저조한 경쟁률을 보였고

신혼부부와 노부모 부양 배정 세대에는 미달된 경쟁률을 기록했습니다.

 

 

49 타입은 477가구 모집에 2734명이 몰려 5.7대 1이라는 다소 높은 경쟁률을 보였습니다.

생애최초 전형으로 공급된 94가구에 1,456명이 신청해 19.9대 1이라는 경쟁율을 기록했던 것입니다.

 

 

전체적으로 다가구 자녀 전형은 62가구 모집에 45명이 신청해 미달되었고,

노부모 부양 전형도 62가구 모집에 46명만이 신청해 미달되었습니다.

 

 

 

 

 

단군이래 최대 재건축 사업으로 꼽히는 둔촌주공아파트 재건축(올림픽파크 포레온)의 청약경쟁률은

특별공급에 이어 일반공급 1순위에도 시장 기대에 못 미치는 성적을 내놓아 그 명성과는 다른 면모를 보였습니다.

 

 

일단 분양가 상한제로 인한 후분양 청약과 공사 중단이라는 초유의 사태까지 겪어온 둔촌주공아파트가

오랜 진통 끝에 청약까지 마감하였습니다.

앞으로 원활한 공사 진행으로 입주까지 잘 마감하였으면 좋겠습니다.

 

 

청약 결과에 따른 당첨자 발표는 12월 15일에 예정되어 있고 계약일은 내년 1월 3일부터 17일까지입니다.

그리고 대망의 입주는 2025년 1월로 예정되어 있습니다.