제주도 대장아파트 e 편한 세상 연동센트럴파크 아파트 시세와 전망
제주도 신축분양아파트인 e 편한 세상 연동 센트럴파크 1단지와 2단지 아파트에 대해 알아보겠습니다.
제주도 분양아파트는 2019년까지 매년 2~3천 가구의 분양물량을 보이면서 적정수요에 맞게 공급되어 왔다.
하지만 2020년 920 가구, 2021년 889 가구, 급기야 올해는 176 가구로 분양이 뚝 떨어지자
신축아파트에 대한 수요급증으로 인해 높은 분양청약률로 분양마감 되기 시작했다.
e 편한 세상 연동 센트럴파크 1단지는 20.75대 1의 청약경쟁률을 보이고
제주 사상 역대 최고가 분양 신기록을 세울 만큼 조기 완판되었고
이는 제주 부동산 시장열기를 본격적으로 살아나게 해 주었다.
아래는 제주도 2016년부터 연도별 분양 물량을 보여주는 그래프다.
제주도는 앞으로 2025년까지 대략 2580세대 분양물량 공급을 앞두고 있다.
공급되는 아파트위치와 아파트단지명 입주년월 총세대수 현황이다.
자, 그럼 여기서 제주도 아파트 최고가 순위를 알아보자.
먼저 전체평형을 기준으로 보면 최고가 1순위로 제주시 연동에 위치한 e 편한 세상 연동센트럴파크 2단지 59평이
2021년 5월에 15억 5910만 원에 거래되어 최고가를 기록했다.
2순위로는 15억 1810만 원에 거래된 e 편한 세상 연동 센트럴파크 1단지이다.
3위는 노형 2차 아이파크가 14억으로 차지했고, 4위 대림 e 편한 세상 2차 아파트가 13억 7500만 원에,
5위는 제주시 노형동에 위치한 한화아파트가 13억에 거래되었다.
다음으로 30평대(31평~35평) 기준으로 최고가를 살펴보면
제주시 연동에 위치한 e 편한 세상 연동 센트럴파크 1단지 32평이 1위이고 2단지 32평이 2순위를 차지했다.
3위는 대림 e 편한 세상 2차 아파트 34평이 10억으로 위치해 있고,
4위는 노형동 해모로루엔 아파트가 9억 8500만 원에 거래되었고, 5위는 대림 e 편 상세상 1차 아파트이다.
제주 e 편한 세상 연동센트럴파크 아파트가 제주도에선 대장주 아파트로 등극하고 있는 것이다.
e 편한 세상 연동센트럴파크 아파트는
제주도 제주시 연동에 2023년 6월에 입주예정인 신축분양 아파트이다.
옛 대한항공 사원주택 부지에 2개 단지 15층 규모로 204세대가 들어설 예정이다.
분양당시 평당가 평균 2,750만 원이었고 32평 기준 8억 8000만에서 9억 4000만 원에 달하는 분양가임에도
2021년 4월 청약경쟁률은 평균 20.75대 1을 기록했다.
당시 역대 최고가 분양가임에도 불구하고 분양 조기 완판되는 신기록을 달성했을 정도다.
고급아파트 브랜드와 제주의 강남이라 불리는 연동에 위치한 훌륭한 입지 덕분이라 볼 수 있다.
제주 연동센트럴파크 1단지와 2단지 단지정보이다.
제주 연동센트럴파크 1단지와 2단지 공급면적 및 공급세대수를 보면
1단지는 84A가 26세대 공급되고 84B는 20세대, 84C도 20세대, 84D는 28세대이고
145평형이 2세대, 154평형이 6세대로 총 102세대로 구성된다.
2단지도 같은 평형으로 총 102세대를 구성하고 있다.
제주 연동센트럴파크 1단지와 2단지 평형별 분양금액
1단지는 평형별로 9억 0530만 원부터 15억 6410만 원까지 분양가가 책정되었다.
2단지도 평형별로 8억 9330만 원부터 15억 6410만 원까지 분양가가 책정되었다.
제주의 중심 연동과 노형동에 약 7년 만에 분양공급되는 1군 브랜드 프리미엄 단지로
4 BAY 판상형 아파트구조이고 제주공항이 차량으로 10분이며, 인근에 이마트, 롯데마트, 제주도청과 제주드림타워 등 특급 생활편의시설을 갖추고 있다.
또한 쾌적하고 푸르른 삼다공원, 삼무공원을 한걸음에 누릴 수 있는 웰빙라이프 중심에 서 있다고 본다.
또한 아파트 최고가로 제주 대장주 아파트 위치를 당분간 이끌어 가지 않을까 기대해 보련다.
2023년 6월 입주를 앞두고 있는 제주 e 편한 세상 연동센트럴파크 아파트에 대해 알아보았습니다
감사합니다.
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